| Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier avec de solides garanties. |
 |
La gestion d'un bien immobilier est de plus en plus complexe, avec l'apparition de nouvelles obligations, comme les diagnostics techniques. Sélectionner les bons candidats, établir des baux conformes à la règlementation, vérifier la continuité des contrats (assurance, entretien chaudière,...) procéder aux augmentations légales, établir des états des lieux précis, veiller au bon entretien du bien, informer et conseiller les propriétaires, c'est notre métier.
|
| FORMULE SIMPLE | 8% TTC* |
| | * (Sur les encaissements) |
- Edition et envoi des avis d'échéance
- Réception des règlements du locataire
- Reversement des loyers au propriétaire
- Compte rendu gestion mensuel
- Révision annuelle du loyer
- Vérification de l'assurance habitation du locataire
- Vérification du contrat d'entretien chaudière et ramonage
- Relance paiement du loyer
- Mise en contentieux si besoin
- Formalités auprès de la CAF
- Dossier Fonds de Solidarité Logement si besoin
- Information Centre des Impôts lors du changement locataire
Exemple : Sur un loyer de 700€ charges comprises, les honoraires mensuels de gestion TTC sont de :
700*0.08 = 56 soit 56 euros TTC
|
| FORMULE COMPLETE | 10% TTC* |
| | * (Sur les encaissements) |
- FORMULE SIMPLE
- Gestion des travaux
- Paiement charges Syndic
- Régularisation charges Syndic
- Gestion des relations entre locataires et Syndic
- Avis sur convocation des Assemblées Générales
- Récupération de la Taxe d'Ordures Ménagères
- Aide à la Déclaration des Revenus Fonciers
Exemple : Sur un loyer de 700€ charges comprises, les honoraires mensuels de gestion TTC sont de :
700*0.10 = 70 soit 70 euros TTC
|
| ASSURANCE LOYERS IMPAYES VERSPIEREN | 2% TTC* |
| | *sur les encaissements (valeur au 01/01/08) |
- Loyers impayés : Durée illimitée ; Paiement à compter du 1er jour de loyer impayé avec un décalage de 3 mois ; Plafond 80 000 €
- Détériorations immobilières : Plafond 8 000 € HT ; Déduction faite de la vétusté
- Défense recours : 5000 € par litige
|
 Les honoraires de Gestion et Assurance loyers impayés sont déductibles de vos Revenus Fonciers
|
|
